善化透天大樓
佳里買屋 /
佳里買房
-
正佳北路大路邊全新透天1 善化透天大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：34.41 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：63.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.96 坪
- 附屬建物面積：7.39 坪
- 土地面積：29.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住兼投資」或「多人口家庭」的買家而言，具有相當高的吸引力。
值得購買的理由： 首先，其性價比優勢明顯。在台南區間內，擁有近 64 坪、5 房 4 衛且僅 1 年屋齡的全新透天，總價落在 2,000 萬至 2,200 萬之間，價格實惠。其次，一樓挑高與住商用屬性提供了極佳的資金運用彈性，若將部分空間規劃為經營場所，能有效分攤持有成本，提升投資回報率。最後，屋主持「出價就談」的態度，代表目前市場上存在議價機會，有利於買家壓低成交成本。
潛在風險提醒： 建議您在決標前務必確認地址行政區劃是否與您的需求相符（佳里 vs 善化），並親自感受大路邊的交通噪音在平日不同時段的狀況。若您的家庭成員對睡眠品質要求極高，或擔心孩童在車道旁的安全問題，則需評估是否能接受長期路噪與隱私性較低的生活型態。
總結建議： 若您追求的是空間寬敞、結構新穎且具備租金收益潛力的大坪數透天，此物件值得列入參觀名單；但若您偏好安靜封閉式社區環境，則建議再斟酌考量。
問與答
善化透天大樓
善化透天大樓
陳意晴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳意晴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-501006
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 善化店善化店 加盟店
經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (111)登字第410948號
善化透天大樓 陳意晴 0985501006
以真誠的「意」願
為您揭開美好「晴」天生活。
「意晴」房仲，與您攜手創造夢想家園。
善化房仲推薦 南科建案推薦 善化房屋仲介 善化房屋出售 善化透天房價
我家粉絲團
